Exclusivité - Maison à rénover sur Lagord bourg

Découvrez cette charmante maison à vendre située au coeur de LAGORD, dans le secteur prisé du CENTRE BOURG. D'une superficie de 77 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou un couple. Le terrain de 550 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.

Au sein de ce quartier dynamique, vous trouverez de nombreux points d'intérêt à proximité, tels que des écoles (École Maternelle, École élémentaire du Treuil des Filles, École Fénelon Notre-Dame), des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des commerces comme des boulangeries et des supermarchés.

Ce bien est rare sur le marché et est proposé au prix de 355000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 15 000 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 561 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 580 € et 3 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8187